Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines Technologie- und Gründerzentrums (TGZ). Es besteht aus einem Bürogebäude mit Büro- und Schulungsflächen mit technischen Laboren in variablen Größeneinheiten. Angegliedert ist eine Werkhalle mit Maschinen- und Experimentierbetrieb. Im 1. und 2. Untergeschoss sind Stellplätze für PKWs einschließlich der erforderlichen Technikzentralen für das Gebäude.

Das Energiekonzept setzt sich aus der Nutzung von Geothermie und Fernwärme zusammen. Die Büros, Schulungsräume und Labore erhalten eine Betonkerntemperierung mit Heiz- und Kühlfunktion. Es findet eine unterstützende Beheizung mittels Heizkörper statt. Eine Regenwassernutzungsanlage, die der adiabaten Abluftbefeuchtung dient, sowie eine Photovoltaikanlage komplettieren das System.